Fotos: Renato Alves.
Diariamente, 20 mil motoristas trafegam na região dos condomínios da DF-140. Segundo o governador, mais obras beneficiarão essa população. "Temos vários projetos para essa região do Jardim Botânico, do Tororó e condomínios da DF-140 . Além da duplicação desta via, que é um pedido antigo da população, nós estamos cuidando da licitação da DF-001, trecho que liga os condomínios próximos ao Lago Sul", informou.
O trabalho executado visa aumentar a vida útil do pavimento, diminuir os engarrafamentos em horário de pico, aumentar o conforto e a segurança dos usuários, entre outros benefícios. Além da duplicação desta via, Ibaneis anunciou a duplicação da DF-001 e a obra do viaduto do Jardim Botânico.
Os 50 mil motoristas que trafegam na região entre o Jardim Botânico, condomínios e a região de Alphaville na divisa com o estado de Goiás acompanham, diariamente, o avanço da obra de duplicação dos 14,8 km da DF-140. O serviço, iniciado em março deste ano com o investimento de R$20,4 milhões, está previsto para ser entregue à população no primeiro semestre de 2022.
O trabalho que é realizado por 100 operários está com 35% do cronograma total executado. As etapas de terraplanagem, base, sub-base e imprimação estão em fases distintas em diferentes trechos ao longo dos quase 15 km.
Com a realização desta obra, não apenas os motoristas do DF que trafegam por este trecho serão beneficiados, mas também os condutores que vêm de municípios goianos como, por exemplo, Luziânia e Cidade Ocidental. A duplicação da DF-140 faz surgir um novo eixo de desenvolvimento urbano de Brasília em um núcleo 100% planejado e autossuficiente com preservação de áreas verdes, e futuras instalações de hospitais, escolas, universidades, centro empresarial, shoppings, serviços e demais equipamentos urbanos que asseguram conforto, segurança e lazer com qualidade de vida para as famílias de médio e alto padrão, e com grande potencial de valorização.
A região da DF-140 possui no momento unidades imobiliárias como excelentes investimentos, com valores em torno de 50% abaixo dos valores aplicados em regiões já consolidadas no Distrito Federal.
Ibaneis Rocha, Pimenta da Veiga e Danilo Melo.
"Os empreendimentos do Alphaville Brasília vivem um ciclo sustentado de expansão e aumento das vendas com as obras de duplicação da DF-140. Muitas são as condições necessárias para que isso se mantenha, entre elas a agilidade e desburocratização dos procedimentos adotados pelo governo", afirma Danilo Melo, sócio-terreneiro do Alphaville Brasília. "Dar ao empreendedor a condição de realizar seus projetos significa gerar novos empregos de forma significativa e isso é muito importante para o desenvolvimento do DF nesse momento. O governador nos ouviu e demonstrou sensibilidade para o tema. As obras de duplicação da DF-140 estão bem adiantas", relatou Danilo Melo.
Danilo Melo, Marcelo Piauí, Pimenta da Veiga e José Humberto Pires
Moradora de Luziânia, a atendente de loja de departamentos, Bianca Madeira, de 27 anos, se mostra satisfeita com a realização da melhoria viária. Para ela, a obra, que é esperada há décadas, vai facilitar o fluxo de veículos na rodovia distrital.
Exemplo
Diariamente, 20 mil motoristas trafegam na região dos condomínios da DF-140. Segundo o governador, mais obras beneficiarão essa população. "Temos vários projetos para essa região do Jardim Botânico, do Tororó e condomínios da DF-140 . Além da duplicação desta via, que é um pedido antigo da população, nós estamos cuidando da licitação da DF-001, trecho que liga os condomínios próximos ao Lago Sul", informou.
O trabalho executado visa aumentar a vida útil do pavimento, diminuir os engarrafamentos em horário de pico, aumentar o conforto e a segurança dos usuários, entre outros benefícios. Além da duplicação desta via, Ibaneis anunciou a duplicação da DF-001 e a obra do viaduto do Jardim Botânico.
"É um pacote muito importante que beneficiará toda a população dessa região. E há os dois viadutos que precisam ser feitos: o do balão da Esaf e o outro que dá acesso à Ponte JK. Esses dois estão no nosso cronograma, mas precisam ser feitos aos poucos para não atrapalhar tanto a comunidade. Com isso a gente resolve todo um problema de trânsito que liga essa região, que cresceu muito e não recebeu os benefícios que merecia ao longo tempo", disse Ibaneis.
Alguns estudos elaborados pela SEDUH, preveem para a região da DF-140 áreas habitacionais não muito adensadas e um novo núcleo de desenvolvimento urbano e socioeconômico, autossuficiente, com atrativos de empregos e de renda para uma nova região com diversificação de usos, integrando atividades empresariais, comerciais, educacionais e de lazer, que foi planejada com princípios de sustentabilidade e ocupação ordenada.
"Além da duplicação da DF-140, um pedido muito antigo da população, estamos cuidando da licitação da DF-001 no trecho que liga os condomínios próximos ao Lago Sul e temos, também, uma obra muito importante para nós todos, que é o viaduto do Jardim Botânico, onde há um trânsito muito pesado. Temos um pacote de obras aqui na região para beneficiar toda essa população, cuidando da cidade como um todo", disse o governador Ibaneis Rocha.
A região da DF-140 é composta de áreas com propriedades predominantemente privadas com grande potencial de desenvolvimento e extremo interesse de vários incorporadores, cuja infraestrutura urbana deverá ser implantada através de parceria entre governo e empresários, caracterizando um novo vetor de expansão imobiliária no Distrito Federal.
"Ao todo, são R$ 70 milhões, somando as três obras, envolvendo em torno de 50 mil veículos que passam por essa região. São três obras importantes e hoje entregamos o primeiro trecho da duplicação da DF-140", acrescenta o diretor-geral do DER-DF, Fauzi Nacfur Jr.
Os 50 mil motoristas que trafegam na região entre o Jardim Botânico, condomínios e a região de Alphaville na divisa com o estado de Goiás acompanham, diariamente, o avanço da obra de duplicação dos 14,8 km da DF-140. O serviço, iniciado em março deste ano com o investimento de R$20,4 milhões, está previsto para ser entregue à população no primeiro semestre de 2022.
O trabalho que é realizado por 100 operários está com 35% do cronograma total executado. As etapas de terraplanagem, base, sub-base e imprimação estão em fases distintas em diferentes trechos ao longo dos quase 15 km.
Com a realização desta obra, não apenas os motoristas do DF que trafegam por este trecho serão beneficiados, mas também os condutores que vêm de municípios goianos como, por exemplo, Luziânia e Cidade Ocidental. A duplicação da DF-140 faz surgir um novo eixo de desenvolvimento urbano de Brasília em um núcleo 100% planejado e autossuficiente com preservação de áreas verdes, e futuras instalações de hospitais, escolas, universidades, centro empresarial, shoppings, serviços e demais equipamentos urbanos que asseguram conforto, segurança e lazer com qualidade de vida para as famílias de médio e alto padrão, e com grande potencial de valorização.
A região da DF-140 possui no momento unidades imobiliárias como excelentes investimentos, com valores em torno de 50% abaixo dos valores aplicados em regiões já consolidadas no Distrito Federal.
Ibaneis Rocha, Pimenta da Veiga e Danilo Melo.O governador aproveitou a oportunidade da entrega de um trecho concluído da obra de duplicação da rodovia DF-140, para visitar toda a extensão da via, chegando no Jardim ABC, um distrito de Cidade Ocidental-GO e na volta passou na casa do ex-ministro Pimenta da Veiga para tomar um café e perguntar ao morador da região, o que ele está achando da obra.
"Recebi o governador de surpresa, mas o encontro de hoje foi muito proveitoso para agradecermos ao governador pela atenção que tem dado aos moradores e investidores da região da DF-140. Com a duplicação da DF-140 foram retirados das gavetas muitos projetos de empreendimentos imobiliários na região da DF-140, com a previsão do lançamento de pelo menos 30 novos condomínios nos próximos meses", comentou o ex-ministro das Comunicações do governo FHC, Pimenta da Veiga.
Segundo Pimenta da Veiga, ao compreender a importância da DF-140 para moradia e o setor da construção, o governador Ibaneis estimula um segmento com impacto decisivo no desenvolvimento econômico e social do Distrito Federal.
Na cidade que tanto valoriza a arquitetura e os conceitos urbanísticos inovadores. Os empreendimentos que serão lançados na região da DF-140, terão espaço que privilegia o lazer e o bem-estar em condomínios que serão lançados, com toda infraestrutura, o que vem acompanhada por um sistema de segurança de primeiro mundo, para que seus moradores tenham a tranquilidade para sentir, todos os dias, um gostinho especial de fim de semana. Os empreendimentos já lançados na região e seus valores praticados são referências de preço de imóveis por m², com análise de valores compatíveis com as ofertas de imóveis disponíveis nos portais de anúncios mais utilizados no Distrito Federal.
Moradora de Luziânia, a atendente de loja de departamentos, Bianca Madeira, de 27 anos, se mostra satisfeita com a realização da melhoria viária. Para ela, a obra, que é esperada há décadas, vai facilitar o fluxo de veículos na rodovia distrital.
"Essa obra vai deixar o trânsito menos pesado e evitar engarrafamentos, além de diminuir o risco de acidentes. A duplicação era esperada desde quando eu ainda nem dirigia", lembra Bianca.
Exemplo
Alphaville Brasília já é uma realidade na região da DF-140, o projeto do DF é o maior projeto da Alphaville Urbanismo em todo o Brasil. Presente em 23 Estados e no Distrito Federal, a líder nacional em empreendimentos horizontais, bairros planejados e condomínios fechados escolheu a região da DF-140 para implantar o seu projeto mais ousado. O projeto do Alphaville Brasília dispõe de Estrutura Completa de Lazer, com: Piscina Adulto e Infantil; Quadras de Tênis; Quadra Poliesportiva; Academia Toda Equipada; Salão de Festas todo Equipado; Cinema; Sauna; Squash; Campo de Futebol; Quadra de Peteca e Pista de Caminhada. O Alphaville Brasília é um bairro 100% planejado e com infraestrutura de primeiro mundo.
Empregos e Moradia
Estudos da Codeplan têm a estimativa que a região poderá abriga até 250 mil famílias em condomínios horizontais e verticais, com condições de gerar 800 mil empregos para a população do Distrito Federal e Entorno. São esperados investimentos privados da ordem de R$25 bilhões de reais nos próximos 10 anos com a duplicação da DF-140. Além dos condomínios, shoppings centers, escolas, hospitais, próprios públicos, centros comerciais, são esperados para a região da DF-140 os projetos como a: Cidade Tecnológica, Cidade Universitária, Cidade da Saúde, Cidade dos Serviços e a Cidade Industrial, todos eles ficando parte em território do Distrito Federal e outra parte no território goiano.
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